Verduurzaming 41 woningen Karel Doormanstraat

Schijndel, - Woonmeij

Renoveren

van 41woningen

Project overzicht

Het complex aan de Karel Doormanstraat en omgeving telt 41 woningen van twee types, waaronder twee koopwoningen. In 2024 brachten we de woningen grondig in kaart: met drone-inspecties, luchtdichtheidsmetingen, thermografisch onderzoek, gevel- en constructief onderzoek en een opname bij elke woning. Bewoners gaven aan vooral tocht te ervaren bij de voordeur en rond de ramen. Op basis daarvan werkten we een plan uit dat de woningen naar het niveau van De Standaard brengt. Dit project is onderdeel van een meerjarige ketensamenwerking met Woonmeij.

Augustus 2026 - december 2026
Woonmeij
41 woningen
Verduurzaming
Renovatie
Informatieboekje, kijkdagen modelwoning, huisbezoeken, planningsgesprek, opruimdag, nieuwsbrief, inloopspreekuur, Cobee-app, rustruimte, kluskaart

Werkzaamheden

Nieuwe dakelementen van houtskeletbouw, geïsoleerd met vlas, inclusief nieuwe dakpannen en zonnepanelen terugplaatsen
Schoorstenen verwijderen, behalve op de kopgevels
Al het voegwerk vervangen, inclusief de tuinmuren, en de gevels volledig reinigen
Scheuren en metselwerk herstellen en nieuwe spouwankers aanbrengen
Bestaande metalen kozijnen behouden en opknappen, met HR++ glas, nieuwe rubbers en luchtdichte aansluitingen
Zonwerend glas aan de zonkant
Nieuwe voor- en achterdeuren, inclusief kozijn
Balansventilatie met warmteterugwinning en CO2-sturing

Ketensamenwerking klinkt misschien abstract, maar aan de Karel Doormanstraat in Schijndel zie je hoe het in de praktijk werkt. Samen met Woonmeij en onze vaste ketenpartners maken we 41 eengezinswoningen uit 1976 en 1977 klaar voor de toekomst. We combineren verduurzaming met groot onderhoud en kiezen bewust voor biobased materialen en hergebruik. Zo worden de woningen comfortabeler, gezonder en zuiniger, met zo min mogelijk impact op het milieu.

Wat heeft dit project opgeleverd

De uitvoering startte in de zomer van 2026 en de oplevering staat gepland voor december 2026. Bij de oplevering krijgen bewoners uitleg en een instructieboekje over hun vernieuwde woning. Daarna vragen we via een tevredenheidsonderzoek hoe ze het hebben ervaren. Ons doel: een 8 voor de communicatie.

373 kg
Minder CO2-uitstoot per woning door de bestaande kozijnen te behouden.
41
Woningen naar het energieniveau van De Standaard.

No items found.

Daar knap je van op!

Het mooiste materiaal is soms het materiaal dat er al zit. De metalen kozijnen op de woningen waren nog in goede staat. In plaats van ze te vervangen, knappen we ze op en zetten we er HR++ glas in. Dat scheelt zo'n 373 kilo CO2 per woning. Voor het dak kozen we houtskeletelementen met vlas als isolatie, een biobased materiaal met een flink lagere milieu-impact dan standaard isolatieplaten. Bovendien is het dampopen, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Bewoners merken het vooral aan het comfort: geen tocht meer bij de voordeur, verse en voorverwarmde lucht dankzij de nieuwe ventilatie, en gevels die er weer als nieuw uitzien. Daar knap je van op.

No items found.

Een energieke samenwerking!

Dit project laat zien wat ketensamenwerking oplevert. Woonmeij, Orly/Endevoets en onze ketenpartners werkten vanaf het eerste onderzoek samen aan één plan. We vergeleken varianten niet alleen op energie en kosten, maar ook op bewonersimpact, comfort, CO2-uitstoot, milieukosten en circulariteit. Zo kwamen we samen tot keuzes die kloppen voor de woning, de bewoner en het milieu. Ook bij de bewoners trekken we samen op. De regie ligt bij Woonmeij, wij verzorgen de begeleiding. Elke twee weken is er sociaal overleg tussen de sociaal projectleider van Woonmeij en onze bewonersconsulent. Bewoners kunnen terecht bij een wekelijks inloopspreekuur en via de Cobee-app. Ons doel: 100% draagvlak en een 8 voor de communicatie.

Ook duurzaam verbouwen met de hele keten aan tafel?

Wil je woningen verduurzamen met slimme materiaalkeuzes en tevreden bewoners? We denken graag vroeg met je mee, samen met onze vaste ketenpartners. Neem contact met ons op, dan kijken we samen wat er kan.